中国硬笔书法会员证管几年?

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以前是五年,然后现在是十年有效期。 由中华人民共和国国土资源部监制的《土地登记证书》、《房屋登记证书》和《草原使用权证》等产权证明中,“有效期限”一栏中,均填写了“自颁发之日起有效期限为5年或10年”的字样。

那么,这些证件的“有效期限”到底有什么含义呢? 其实,这是指“法律效力存续时间”的意思。也就是说,在有效期届满之前,这些证明的“法律效力”一直存在;而一旦过期,这种法律效力即归于消灭,相关的权利义务关系也就不再受法律保护。

这里需要指出的是,“有效期限”不是指具体某项权利的“存续期间”——比如,房屋所有权的确切存续时间应是自其产生之日起至注销登记之日止——而是指该项权利具备发生、变化乃至终结的可能性与期限。 任何一项权利都可能有期限,而且该期限可能很宽泛,这主要是出于对公共政策目标的考量。不能将“有限期”简单理解为具体的时间段,否则就会影响制度的灵活性与适应性。

不过,上述证件的“有效期限”并非都是同等含义。

其中,《土地登记证书》、《房屋登记资格证书》和《草原使用权证》的“有效期限”均为十五年;而《土地登记卡》和《房屋登记簿》的“有效期限”仅为六个月。

前者是关于特定主体(即土地所有权人和房屋所有权人)的凭证,后者是关于特定事项(即土地登记事项和房屋登记事项)的记录。两者虽然名称相同,但其内涵和外延有着明显差异。

值得注意的是,在上述证件中,只有《土地登记卡》和《房屋登记薄》上载明了一项最重要的内容——“持证人应当妥善保管证书”。这是因为,这两类证件所记载的事项属于具体的工作事务,缺乏概括性,而且易伪造,因而特别提出了保管的要求。

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